1
Квалифицированные
сотрудники
2
Все необходимые
допуски и разрешения
3
Выполнение работ
в короткие сроки
Судебная и досудебная строительно техническая экспертиза
Общие правовые и организационные отличия судебной и досудебной экспертизы:
- Досудебная экспертиза проводится по инициативе одной из сторон. Ее цель – получение объективных данных по предмету спора: оценка качества, определение действительных объемов, определение завышения стоимости, выявление дефектов и несоответствия проекту и другие вопросы.
- Досудебная экспертиза всегда предшествует судебной экспертизе.
- Вопросы, поставленные судом на рассмотрение эксперта, как правило, отличаются от вопросов, поставленных заказчиком досудебной экспертизы.
- Досудебная экспертиза может быть оформлена в произвольной форме, в зависимости от состава и содержания вопросов, поставленных на разрешение эксперта.
- Процедура узаконивания постройки требуется в том случае, когда проектная и исходно-разрешительная документация не были утверждены до начала строительства, и застройщик не имел разрешения на производство работ.
- После завершения строительства объекта для получения права собственности необходимо узаконить дом, самовольную постройку или реконструкцию в судебном порядке. Для этого требуется Технический отчет о состоянии здания, (обследование здания) подтверждающий, что самовольная постройка не угрожает жизни и здоровью людей. В случае если не все требуемые законом нормы соблюдены при строительстве, экспертная компания дает рекомендации по исправлению нарушений. После усиления конструкции Заказчик сможет обратиться в суд для узаконивания постройки.
- Судебная экспертиза проводится на основании определения суда о назначении экспертизы по инициативе сторон или самого суда, она может быть назначена, в том числе и на основании фактов и сведений, изложенных в досудебной экспертизе. В отличие от обычной строительно-технической экспертизы, судебная-более сложный вид исследования. Ее назначают когда судья, неважно какого уровня (мировой, арбитражный или суды общей юрисдикции)сталкивается с вопросом, который требует наличие точных специальных знаний о строительстве, восстановлению или реконструкции зданий, ремонта сооружений и других специальных вопросов.
Причем объектом судебной строительно-технической экспертизы может быть не только само здание, но и результаты работы, предпроектная документация, эксплуатация объектов, утилизация сооружений и другие вопросы в которых на суде требуется заключение эксперта - Судебная экспертиза оформляется по установленной форме.